son durum nedir
Bu ihale bitti gitti diye biliyorum. Simdi artik sadecde satilacak evlerden pay gelecek o da yoksayilabilir bir miktar olacak galiba. Biri bir hesap yapsa da bu araziden totalde ne kadar para kazandik bilsek, bir ara arastirip ugrasip durmustum ama ciddi bilgi kirliligi var. Ihale bedeli, ihalenin ikinciye gitmesi, paranin kirdirilmasi, kur degiskenligi vs. derken hic hayal ettigimiz gibi paralar kazanamadik malesef, en azindan gorunen durum o. Ayrica satis payi az gelsin diye muteahhitler cakallik yapiyor topraktan satiyor metrekareyi dusuk gosteriyor gibi bir muhabbet de var.son durum nedir
Hala beklenen 700milyon- 1 miliyar TL civarı gelir var deniyor.Bu ihale bitti gitti diye biliyorum. Simdi artik sadecde satilacak evlerden pay gelecek o da yoksayilabilir bir miktar olacak galiba. Biri bir hesap yapsa da bu araziden totalde ne kadar para kazandik bilsek, bir ara arastirip ugrasip durmustum ama ciddi bilgi kirliligi var. Ihale bedeli, ihalenin ikinciye gitmesi, paranin kirdirilmasi, kur degiskenligi vs. derken hic hayal ettigimiz gibi paralar kazanamadik malesef, en azindan gorunen durum o. Ayrica satis payi az gelsin diye muteahhitler cakallik yapiyor topraktan satiyor metrekareyi dusuk gosteriyor gibi bir muhabbet de var.
Bu sadece ev satisindan alacagimiz pay mi? O kadar cok ev yapilmiyor ki oraya, kaynagi nedir bunun?Hala beklenen 700milyon- 1 miliyar TL civarı gelir var deniyor.
Bu sadece ev satisindan alacagimiz pay mi? O kadar cok ev yapilmiyor ki oraya, kaynagi nedir bunun?
TL'nin performansi da dusunulunce bu para eriyip gidecek biz almadikca, boyle bir durum da var.
Doğru yalnız ev fiyatları arttıkça alacağımız parada artacak. Daha 2. etapda bildiğim kadarıyla birde 3. etabı var.Bu sadece ev satisindan alacagimiz pay mi? O kadar cok ev yapilmiyor ki oraya, kaynagi nedir bunun?
TL'nin performansi da dusunulunce bu para eriyip gidecek biz almadikca, boyle bir durum da var.
Bu etaplarin hepsi bizim sattigimiz arsa ustunde mi? Ben son arastirdigimda ikinci etapla ilgili bir seyler okudum ama ilk etapin yarisi kadar bile degildi diye aklimda kalmis. Ucuncu etabi duymamistim bile.Geçen aylarda 2. Ve 3. Kısım inşaatına başlanacak diye okumuştum ama bi bilgim yok
Evet orada yapılan ve satılan evlerin hepsinden pay alacağız evler satıldıkça. 3. etaplıydi zaten proje 1. etap tamamlandı diye biliyorum. 2. etapta başlamıştı sanırım şu an ne durumda bilmiyorum. 3 . etapa henüz başlanmadı diye biliyorum.Bu etaplarin hepsi bizim sattigimiz arsa ustunde mi? Ben son arastirdigimda ikinci etapla ilgili bir seyler okudum ama ilk etapin yarisi kadar bile degildi diye aklimda kalmis. Ucuncu etabi duymamistim bile.
Mesela simdiye kadar kac ev satilmis, onlardan ne kadar kazanmisiz; daha totalde kac ev var, tahmini ne kadar kazaniriz gibi projeksiyonlar mevcut mu?Evet orada yapılan ve satılan evlerin hepsinden pay alacağız evler satıldıkça. 3. etaplıydi zaten proje 1. etap tamamlandı diye biliyorum. 2. etapta başlamıştı sanırım şu an ne durumda bilmiyorum. 3 . etapa henüz başlanmadı diye biliyorum.
Arsa paralarından kırdırı aldığımız 500 milyon Tl var daha ilk zamanlar. Sonra ciddi olarak takip etmemiştim ama Florya'nın alınmasında kullanılan para ve faizi buradan karşılanıyor burada en büyük sorun parayı toptan alamadığın ev satıldıkça alabildiğin için faiz ve zaman sorunu oluyor. Ama haberlerden bir ara 2.5 milyar Tl ekstra gelir sağlaanbilir bile diyorlardı arazi üzerinden 1-2 ekstra haklar ile.Mesela simdiye kadar kac ev satilmis, onlardan ne kadar kazanmisiz; daha totalde kac ev var, tahmini ne kadar kazaniriz gibi projeksiyonlar mevcut mu?
Evet bilgi kirliligi fazla sen de emin degilsin anladigim kadariyla Ciudad Real Madrid isine donmesin de.Arsa paralarından kırdırı aldığımız 500 milyon Tl var daha ilk zamanlar. Sonra ciddi olarak takip etmemiştim ama Florya'nın alınmasında kullanılan para ve faizi buradan karşılanıyor burada en büyük sorun parayı toptan alamadığın ev satıldıkça alabildiğin için faiz ve zaman sorunu oluyor. Ama haberlerden bir ara 2.5 milyar Tl ekstra gelir sağlaanbilir bile diyorlardı arazi üzerinden 1-2 ekstra haklar ile.
900 civarı villa olması lazım. 3+1'e kadar olan villalar bitmiş diye biliyorum, daha yüksek metrakareli olanlar kalmış. Geri kalan satış 10 milyarı bulabilir. (enflasyon ve emlak fiyatlarındaki artışı düşünerek olur diye düşünüyorum) Bunun %25'i şirket payı ve şirket payının %80'i bizim. Bu da 10 milyar TL'nın 2 milyarı yapar. Sorun projenin 2025'te tamamlanması.Mesela simdiye kadar kac ev satilmis, onlardan ne kadar kazanmisiz; daha totalde kac ev var, tahmini ne kadar kazaniriz gibi projeksiyonlar mevcut mu?
Geri gelse de başladığı işi bitirse. Daha florya var peşkeş çekilecekYağlı surat'in en büyük hainliği.
Dolarla grafik gösterip 30'da 1 fiyatına peşkeş çekti.
Şimdi ise gözünü florya'ya dikmiş.
Kulübü tam bitmeye and içmiş.
Bazı gerzeklerde alkış tutuyor