Süheyl kazansında seneye ali şampiyonlugu alıp rahatlasın
Ya bbden çıkılacaksa faiz neden,hangi zekayla ödenir allahım yarabbimBu senenin faizi ödendi açıklanan bilançoda da var ne kadar ödendiği. Kemerburgaz için Rodop'un söylediği para sahaların maliyeti yani GSYİAD'ın ödediği oraya da 250 milyon TL civarı yatırım yapıldı. Riva konusuna cevap verdi. Sermaye arttırımı bu dönem yapılmadı geçtiğimiz sene o dönem yapıldı diye biliyorum. Süheyl Batum'un o dediğinde yanlış hesaplama var. m2 fiyatına 10 bin dolar diyor ki biraz bakmak lazım o fiyat mı diye?
İşlemiş faizi neye göre ödemeyeceksin onu anlamadım bu sene tahakkuk eden faizi çıksanda ödemek zorundasın zaten. Ayrıca Süheyl'in verdiği bilgilerde yanlış olabilir bahsettiği projede m2'si 10 bin dolar yazıyor ama ona da bir site attım mesela m2 Süheyl'in dediği gibi 10 bin dolar demiyor 7 bin dolar dolayların da bir şey çıkıyor mesela. Kemerburgaz maliyetini daha inşaat bu kadar ilerlememişken şu ana kadar 200 milyon TL ödendi diye açıklama yapılmıştı.Ya bbden çıkılacaksa faiz neden,hangi zekayla ödenir allahım yarabbim
Kb maliyeti o kadar değil,olsa bile 7m dolar yapıyo atla deve değil kek bi rakam
Rivaya ne dedi satılırsa gelir elde edeceğizden başka,Koskoca rivayı elden çıkarıyosun işin sonunda her şey rayında gitse bile bbden çıkacak parayı anca elde ediyosun bu resmen soyulmuşuz demek
Süheylin dediğinde yanlış hesap yok murat rtş yazmış hesabın doğru olduğunu
Sarı siteye girip şenlikköy deki evlerin satış fiyatlarına baktım biraz. Süheyl Batum un örnek verdiği nivak projesi de var. Tam bizim tesisin karşısı da var. İlandaki fiyatları brüt inşaat alanına bölerek yaklaşık 9.000-9.500 civarı bir dolar rakamı çıkıyor. Pazarlıkta vardır doğal olarak.Mesela bu sitede en altında baktığımızda m2 fiyatı olarak gösterdiği fiyat ile Süheyl Batum'un dediği fiyat pek tutmuyor gibi gibi kendisinin bahsettiği proje bu sanırım ki lüks bir proje.
Süheyl kazansında seneye ali şampiyonlugu alıp rahatlasın
Aynen maliyeti de çıkardığımızda lüx olduğu için maliyeti de yüksekten tutalım 250 milyon dolar diyelim. 600 milyon doları yapıyor net kalacak para. Bu da senin ve Erden Timur'un daha önce dediği hesaplara da uyuyor sanırım. Tabi GS finansman bulma riskine kendi girip yaparsa 600 milyon dolar finansman riskine girmeyip aracı ile yaparsa 50 milyon doları peşin toplamda 400 milyon dolar. Elimizde 2 yıllık locaların satışından 1-1.5 milyar Tl olması gibi bir para varsa kendimizin yapması daha iyi olabilir gibi Florya'nın topraktan satışının 1-2 yılda olacağını düşünürsek ama satışlar beklenen hızda olmazsa evdeki hesap çarşıya uymaz demek aynı zamanda bu. Bilgiler için teşekkürler bu arada.Sarı siteye girip şenlikköy deki evlerin satış fiyatlarına baktım biraz. Süheyl Batum un örnek verdiği nivak projesi de var. Tam bizim tesisin karşısı da var. İlandaki fiyatları brüt inşaat alanına bölerek yaklaşık 9.000-9.500 civarı bir dolar rakamı çıkıyor. Pazarlıkta vardır doğal olarak.
Süheyl Batım'un ilk dediği 13.000 sonra dediği 10.000 dolar bence de çok yüksekti. O rakamlardan daha düşük olduğu belli. Ama çokta değil. İlanlara bakarsak 8.500-9.000 dolar m2 aralığı bu proje için bugünkü şartlarda gayet uygun bir satış rakamı olur.
O zaman daha mantıklı oluyor. Erden başkanın geçen sene verdiği fiyatlara yaklaşıyor. Webinar videosunda 11,6 milyar tl toplam gelir beklediğini söylüyor. Dolar kuru 19,5 civarı o günlerde. Tahmini 600 milyon dolar yapar.
Sarı ilanları baz alırsak 8.500 dolar/m2 satış fiyatı ile 100.000 m2 için 850 milyon dolar çıkar.
Aralarında 250 milyon dolar var. Ama 1 sene deki fiyat artışını da düşününce kabul edilebilir söylemler oluyor.
Florya ile ilgili iddiaların hiçbirine cevap vermedi Özbek. "Aldığımız yetkiye göre yapacağız, youtube a bakın...vs" Sanırım dönüyor birşeyler ki ben de hatırlıyorum Erden Timur'un inşaatı kendimiz yapacağız dediğini. Erden Timur'un olmama sebebi florya bile olabilir.
sildımBunu nasil siliyoruz yanlis link